实验成功！

　　实验开始时，今日运动步数5.6W步。

　　现在，运动步数达到了将近23W步。

　　孟凡发现，刚才和许晓惠一起躺在草坪上，不超过5分钟，就有了翻倍效果。

　　天当被，地当床！

　　换句话说，只要孟凡能躺下的地方，系统都认定为床。

　　唯一受限的地方，在一定范围内不能有其他人存在。

　　看来，找一个本校的女朋友，是时候提上议程。

　　可是孟凡想起班上那些长相朴实无华的女生，实在提不起兴趣。

　　而且，这种女生一般对待感情很专一，万一以后闹分手，再闹出不好的事情，班里再多出几个保研名额，那可就麻烦了！

　　“系统没规定一定要情侣！只需要年龄相仿就可以！”

　　想到这点，孟凡拿起手机，给张贴出租广告的李老师打了一个电话。

　　“你好！李老师！打扰您了，我问一下，您的房子还在出租吗？”

　　电话那边有点吵，有小孩子的哭闹声，有哄孩子声。

　　“在租！你要是看房，明天早上八点，我在16号楼前等着你！”

　　孟凡的想法很简单，整租一套房子，然后找一个合租的女生。

　　就大学宿舍这种条件，只要把租金稍微调低一些，绝对有合适的！

　　京州地质大学家属院是上世纪九十年代建的，建筑外墙看起来很老。好在住户都是大学的教职工，房子里面铺着木地板，收拾得很干净。

　　经过一番攀谈，孟凡了解到，房东李老师是地质大学一名退休老教师，现在在儿子家帮着带孩子。于是，这套房子出租出去，打算给孙子赚点奶粉钱。

　　“小伙子，这房子不错吧？”

　　两室一厅一卫，除了装修风格有点老旧，其他都还不错！

　　该有的家具、家电都有。

　　让孟凡最满意的地方是主卧和次卧，这两个房间紧挨着。

　　“嗯！李老师，房子不错！2300一个月，咱们现在签合同？”

　　李老师挺面善一个的老头，带着一副黑框眼镜，笑呵呵的。

　　“小伙子，我看你实在，按月付太麻烦！要不咱们按年付，一年你给我两万元，你看怎么样？”

　　一年两万，算下来，一个月1666元，比广告上写的2300，便宜了600多元。

　　看似孟凡占了很大便宜，但是这里租户一般都是学生，寒、暑假3个月，加上退租、重新招租的空置时间，其实按年付租金，对李老师反而更有利。

　　孟凡的想法，当然不限于此。

　　08年大放水，租哪有买划算。

　　所以他打起了这座房子的主意，“李老师，我看您还有其他房产，这套老房子，你有出售的打算？”

　　李老师推了推黑框眼镜，“这种老破小，谁会买啊！有钱的，都去新科祥园、大河庄苑，这些小区买新房！我就准备在新科祥园买一套！”

　　这个年代的教师退休工资，还没涨上去，李老师打算买新房，手头肯定紧张。

　　卖旧房，买新房，这应该就是他的打算。

　　孟凡也不废话，直接开门见山，“李老师，您说个数，价格合适，这套房子直接卖给我！”

　　【叮！技能3使用成功！】

　　有技能在手，谈价过程也变得轻松多了。

　　“一口价40W！差不多6500元/平。”

　　连单价都说出来了，看来，李老师早就有卖的打算。

　　孟凡有点不敢相信这个价格，旁边可就是中关村！

　　这套房子房本上的面积是61平方，还带一个车位，平房储藏室，只需40W元，就能拿下，绝对超值！

　　感觉比今天上午买的那两套，升值空间还要大！

　　那两套只是占着地段好！

　　这一套不仅地段好，还是优秀的学区房，以后肯定不愁卖！

　　“李老师，我这里有两万元给您当定金，等军训完，我立马回家拿钱，到时再给您40W，咱们补齐合同，您看怎么样？”

　　李老师年龄大了，脑子一时算不过来，打开手机上的计算器，啪啪地按着手机按键，嘴里还念念有词。

　　“新科祥园小区80平的房子，15000元一平。2006年上半年，附近的新房的成交价月增长差不多在3%。那么下个月再买房，会多花……3.6W!”

　　“同学，2万元的定金，不够！你要真想要……”李老师伸出四个手指头，“4万！你只要给我4万元定金！咱们今天下午就可以签合同！一个月之内，再签正式购房合同！”

　　算法很合理！

　　孟凡身上也就2万多元

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