因为提及城市规划书，所以周凡决定将心中的计划一并说出来。

“姐，我打算成立一家投资公司，然后收购一批房子等升值，你能帮我吗？”

因为限购令的原因，周凡个人无法大量收购房屋，因此只能成立公司，以公司的名义购房就能避开限购措施。

限购令限制的人群是户籍家庭或非户籍，对购买的数量有限，但以公司名义买房，暂未作出购买数量限制，规避限购理论上完全行得通。

当然以公司名义购房能规避限购令，但成本高，不划算，要知道无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。

其次，公司购房还得多缴纳房产税和印花税。即使是以本人名义注册的公司，要想把公司购房转到个人名下，也必须通过转售程序，缴纳相关税费后办理过户手续。

当然也有好处，以公司名义购房，房产就将被视为公司固定资产，需要每年列入财务报表计算折旧。另外，一旦公司财务状况出现问题，房产也有可能被抵押、变卖等来弥补欠债损失。

总之以公司名义购房，比个人购房花费更大，但是这点周凡完全不在意。

要知道新区成立的消息一经发布，意味着周围的土地和房屋升值，尤其是新区中心区域，更是快速飙升的程度。

只要将那片旧小区和周边土地都拿下，跟将来升值比起来，这点花费根本就不算什么。

陈研怔怔的看着周凡，“小凡，你打算炒楼？”

周凡摇头纠正，“姐，这不算是炒楼，而是提前布局，坐等金钱落袋。”

炒楼跟赌博没什么区别，房价涨就赚钱，但是房价降就亏本。

而周凡的却不同，他是明知道房价会升值才提前购买，因此跟炒楼还是有区别。

“你就这么肯定消息是真的？”

对于陈研的质问，周凡很想吐槽：系统出品，难道还能是假的？

当然这话周凡肯定不能说，因此又到了工具人‘大人物’出场了。

“姐，这消息可是大人物给的，难道还能是假的。”

“这个说不准。”

陈研对弟弟口中所说的‘大人物’始终都不信任。

“姐，要是对方真的骗我，也不会给我股票的内幕消息了。”

听到这话，陈研突然觉得有道理，如果对方真的欺骗周凡，也不会提供内幕消息。

再说股票的内幕消息，可不是一般人能够弄到手，而知道这些消息的人，无一不是家财万贯，有权有势，的确不会针对周凡这样的小人物。

“罢了，就相信你一次。”

分析完成后，陈研决定相信周凡，“那么你打算收购哪里的房子？”

听到这话，周凡先是注意周围的情况，确认安全后靠边停车，之后拿出手机，将早就准备好的资料递给陈研观看。

“姐，我打算收购这小区的所有房子。”

陈研简单浏览内容，然后用怪异的表情看着周凡。

“小凡，你确定收购小区内的全部房子？”

“没错，小区所在的位置可是开发区的中心位置，将来肯定会拆迁，只要将房子全部购买，到时候就能大赚一笔。”

听到这话，陈研立即拿出手机，打开计算机功能，然后开始计算成本。

“这个小区一共有八十八套房屋，每套房屋算一百平方，按照郊外平均两万的房价，再加上溢价收购等费用，要想将整个小区买下来，至少要花费一亿八千万左右。”

真不愧是房产销售经理，陈研很快就计算好花费的成本。

周凡虽然有所准备，但听到这个成本，还是微微感到肉痛。

知道收购小区成本不会太低，但是接近两亿的成本，还是让周凡有些心疼。

要知道周凡的全部资金也就十亿左右，一下子就没了两亿，肯定觉得肉痛。

再说收购小区已经如此花钱，要是收购旁边的地皮，周凡的钱恐怕一下子就没了。

哪怕郊区的地皮再如何便宜，但毕竟毗邻阳城，价格肯定也不会太便宜，八亿的资金恐怕买不了太多地皮。

想要解决资金的问题，周凡第一时间想到银行贷款，但是周凡没有抵押的资本，除非是将收购的小区作为抵押，不过就算如此，恐怕也贷不了多少款。

银行贷款金额是跟抵押物品价值挂钩，价值两亿的房屋，贷款金额最多也就两三亿，依然无法解决资金问题。

等等，或许还有其他方法。

周凡想起与叶弦静的赌约，只要获胜，周凡就能获得随机一家公司的股份。

到时候就能用这家公司的股份作为抵押，从而获得相应的贷款金额。

周凡相信自己的运气一直不错，而且系统出品的股份，其价值肯定不会太低，如此一来，就能解决资金短缺的问题。

因此，与叶弦静的赌约，周凡无论

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