李娜拉着韩训来到了工地的盒饭摊前。
“老板,两份盒饭!”
李娜熟练的在盒饭推车上拿下两个板凳
“坐吧,这家盒饭是这附近最好吃的!”
韩训点点头坐了下来,没一会儿盒饭就上来了,两人一通狼吞虎咽后,看着彼此狼狈的样子哈哈大笑。
留下摸不着头脑的盒饭老板。
回售楼部的路上,两个人都觉得有点尴尬。
“你还没告诉我你是怎么带到那么多客户的呢”李娜率先打破了尴尬的气氛
韩训摸了摸头:“其实都是运气啦。”
“我要是有你这个运气,我就直接去做代理!”
李娜咬了咬手指,两个大眼睛眯着道:“那样我就能挣好多好多的钱!”
“额...代理是什么?”
“你连这个都不知道?”
......
晚上,寝室里,韩训总结着今天的收获,今天一共带了十七组客户,成交了两套房子,加上底薪,今天一天就挣了1675元,这是画画的时候半个月的收入。
想起和李娜的谈话,原来,他们这些在网上找过来发传单的,都是已经被割过一次韭菜的,什么意思呢?就是说,售楼部在找人发传单的时候,一般都是通过网上的中介,但是中介介绍过去发传单的人,要在每个人头上扣20-40元,也就是说,售楼部给到中介的底价是每个人每天100-120元不等,而通过中介到售楼部的人每天都是固定的市场价——80元一天,而比中介更狠的是渠道代理......
想到这里,韩训的心思不由的活络了起来。
他决定,明天早上上完课以后,下午就去找那个策划谈。
......
慎重的敲响周扬办公室的门,门应声而开。
“是你?”周扬看着韩训“我记得你,昨天成交了两套的那个发单子的,嗯,进来吧。”
“坐吧,找我什么事情?”
“我想做你们项目的渠道代理”韩训的声音不卑不亢。
周扬有点诧异,这么直白的提出要求他还是第一次遇到。
“我为什么要把渠道的代理交给你呢?”周扬反问道。
韩训略作思索说:“恕我直言,我了解过你们项目现在的情况,现在你们项目处于尾盘了,就剩下两百多套房子,大的广告推广没有做,只有渠道发单的动作,但是因为是尾盘,所以很多渠道代理公司不愿意接你们的项目,你们只能找中介,但是你们给到中介的费用也比较低,这就导致你们的渠道推广人员不足,而且因为中介费比较低,所以中介找来的人都不是太专业,这样恶性循环下去只会延迟你们的清盘时间”
周扬的眉头挑了挑,不由的点了点头。“你继续。”
“因为你们是尾盘了,所以很多渠道代理不想接你们的项目,但是我觉得我可以。”韩训盯着周扬的眼睛,他已经感觉到周扬眼神的变化“昨天我的业绩您也看到了,我可以做到,那么我的团队也可以做到。”
周扬关掉面前的笔记本,他承认韩训说道他心坎里了,作为一名营销策划职业经理人,待在尾盘项目是最头疼的,一没有大型推广,二没有太多的货量。没有大型推广就意味着没有广告回扣,二没有房源就意味着没有提成。
周扬从抽屉里摸出一盒烟,点燃了一根香烟深深吸了一口,看着目不转睛盯着自己的韩训,扬了扬手里的烟盒
“来一根?”
韩训摆了摆手:“不会吸烟,谢谢。”
周扬点点头,假装不经意的问到:“你觉得我如果把渠道给你,你多久可以清盘?”
“三个月!”韩训坚定的说道。
“我一天要求上50个人,这个要求能满足嘛?”
“没问题!”
“好,那我们谈谈费用,我们这边最高给你110一个人”周扬吸了口烟“有问题吗?”
韩训咬了咬头,笑道:“150!”
还没等周扬说话,韩训继续说道:“我需要考虑你的利益!”
周扬眉头一挑,这一瞬间,他甚至觉得坐在他对面的不是一个大学生,而是一个久经商场的老油条。但是这话说的太明显了,还没等他说话,韩训继续说道:“不是10%,是40%!”
周扬甚至感觉自己的心跳了一下,平时回扣都是10%,这哥们就差对半分了!有点意思,其实周扬自己都想找个兄弟伙来做自己项目的渠道代理,但是老板不是傻子,他现在是在开发商手里接了营销的代理,兼顾渠道的话有点力不从心,但是渠道的钱花出去是要有效果的,如果钱花了房子没卖出去,他不好交代,所以他一直在纠结,但是今天来的这个小兄弟居然这么上道,完全出乎自己的预料!有什么理由拒绝呢?
周扬的内心虽然风起云涌,但是外表看来还是波澜不惊。
盯着韩训的眼睛,周扬难得正经的说道:“我可以信
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