听到他的质问,戴曦目光闪烁,反问道:“有什么区别吗?”
陆尘放下合同,淡淡道:“当然有区别,租赁合同是和房屋出租人签署的合同,转租合同证明这个房子根本就不是你的,在法律上无效!”
言辞犀利,霸气反击。
和一个毕业帝国第一法学院的学霸玩合同上的猫腻,自然逃不过陆尘法眼。
一旁吴美薇两眼崇拜,这个男生真是好帅啊!
戴曦心中惊讶,脸上有些挂不住,两指敲着桌子义正言辞道:“大哥,你要想清楚,这里是帝都五环以内,想要租到房子没一千五百块钱不可能下得来。”
“和房屋出租人的合同变更,我自会后续补上,那不是你操心的事!”
戴曦抬头挺胸,一副底气十足的模样。心中却有些虚。
确实,想要转租他人,必须和房屋原主人同意或签字在法律上才能生效。但这座房屋原主人早就出国了,短时间内又联系不上。
她和吴美薇由于每个月赚的工资都不高,才生出把第三间卧室转租出去的想法,好能补贴昂贵租金。
但没想到这次似乎遇到了一个行家?
陆尘嘴角微翘,话锋一转道:“我可以答应租下来,但合同必须由我来起草,不然免谈。因为我不会租一个随时可能被房屋原主人赶出去的房子!”
语气有点软了下来。
“你会起草合同?你是律师?”
戴曦半信半疑。
陆尘当场起草了一份关于自己‘免责权’的转租合同。同样是转租,但在原有基础上,在他租住期间发生了任何租赁纠纷,他都属于无任何责任。并且如果因此发生纠纷,他有权让两人退还自己全额租金!
这是一份属于三人之间的责权合同。
陆尘写完,戴曦也同时看完,咬牙切齿的对着他到道:“你竟然还想白住?”
陆尘收回钢笔,不让丝毫道:“彼此彼此!”
他想白住。
她又何尝不想宰他一把呢?
戴曦犹豫了一下,最终道:“这份合同我们可以签。但你这个月租金今天就要开始付,以后续租每个月月初付。”
“可以!”
陆尘这次痛快答应下来。
签完合同后,转给了对方八百元。
他的余额也只剩下三百多了。
利用下午时间,朝对方拿了一把房子钥匙,陆尘回去准备搬家,顺便购置一些生活用品。
三百多块钱撑一个月,对他接下来时间是个很大的挑战!
“戴曦,你怎么对人家那么凶啊?”
等陆尘离开后,吴美薇抱怨道,脸上露出花痴表情。
陆尘长相帅气,气质冷硬,说话做事毫不拖泥带水,让她印象极佳。
戴曦看了眼合同,大大咧咧道:“他又不是我偶像,我凭什么对他客气?”
转头摆出教育口吻对她道:“而且,美薇,我们都快穷的连租金都交不起了,你还替一个‘资本家’说话?你就不怕我们自己留宿街头吗?”
从起草手上合同的手法、手段、精明程度。她都充分怀疑陆尘是个每天为有钱人打官司的‘资本家’,专门压迫她们这些平民百姓。
吴美薇惊讶望向她:“你难道不记得他了吗?”
“谁啊?”
“他是陆尘啊,那个为自己合法权益,起诉无良导师的那个陆尘啊。你说是你这辈子第一个偶像来着!”
吴美薇激动解释道。
看到戴曦一副后知后觉的模样,她一脸无语。
当初可是她拉着自己通宵看那段视频,并且孜孜不倦和自己解释对方怎么怎么好的。
怎么到现在自己却忘记了?
戴曦猛然醒悟,第一时间拿出手机打搜索关于陆尘的报道,再次认认真真回顾一遍那段视频。
对,他也叫陆尘。
除了一个穿便装,一个穿律师服,长相,气质…好像确实是同一个人?
“啊…”
戴曦抱头哀嚎一声,小脸露出苦恼和激动等等组成的诡异表情。
当陆尘把东西搬过来的时候,感觉有些异样。
好像哪里有点不对劲?
陆尘一件件把东西放回房间,戴曦和吴美薇两人就站在旁边‘傻傻’盯着他,好像想看出花来。
更主要的是,两人站的位置正好是门口!
“哎,虽然合同上没规定房子中公共空间使用情况,但我在这搬东西,你们能别站在这碍手碍脚好吗?”
陆尘汗流浃背的停在两人面前,无奈开口道。
“噢,噢,我们来帮忙,我们来帮忙。”
两人回过神来,戴曦急忙和吴美薇挤眉弄眼的帮忙下去搬东西。
有了两个人帮忙,陆尘搬东西的速度顿时快了起来,一刻钟后,完成搬家。
夏季炎热,戴曦和吴美薇也因此弄得满头
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来源4:feilu